Vertiefendes Glossar speziell zu Immobilien-Begriffen in Nordzypern. Title-Deed-Klassifikationen, Vertragstypen, Bauträger-Begriffe, Kauf- und Verkaufsprozesse erklärt.
Reservierungsvertrag (Reservation Agreement) mit Anzahlung 2–5 %, Kaufvertrag (Sale Contract) mit detaillierten Bauträger-Verpflichtungen, Vertragsregistrierung beim District Land Office binnen 21 Tagen (zentraler Käuferschutz), Permission to Purchase als Behörden-Genehmigung, Title Transfer am Ende des Prozesses.
Off-Plan = Verkauf vor Baubeginn oder während Bauphase. Standardmäßig 30–40 % Anzahlung, Restbetrag in Raten über 60–84 Monate zinslos. Bankgarantien und Bauträger-Bonität sind zentrale Schutzmaßnahmen. Mehr im Bauträger-Qualitätscheck.
Snagging List (Mängelprotokoll bei Übergabe), Defects Liability Period (Gewährleistungszeit 12–24 Monate), Title Survey (Vermessungsprotokoll), Boundary Wall (Grundstücksgrenzmauer), Service Charges (Verwaltungskosten Resort 50–150 €/Monat).
Buy-to-Let (Kauf zur Vermietung), Property Management (Hausverwaltung), Rental Pool (Eigentümer-Pool für Ferienvermietung mit anteiliger Umsatzteilung), Occupancy Rate (Auslastung in % der Tage). Cap Rate = Nettomietertrag / Kaufpreis × 100.
