Passives Einkommen unter der Sonne: Erfahren Sie, wie Sie mit Ferienvermietung in Nordzypern attraktive Mietrenditen erzielen können – und worauf Sie achten müssen.
Nordzypern bietet ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung: 300+ Sonnentage, wachsender Tourismus und noch moderate Immobilienpreise. Die Kombination aus mediterranem Klima und attraktiven Investment-Möglichkeiten macht die Insel zum Hotspot für Rendite-orientierte Käufer.
Attraktiv
Iskele Long Beach
Höchste Auslastung
6-9%
Esentepe
Golf & Natur
5-7%
Kyrenia
Langzeitvermietung
Der 12 km lange Sandstrand zieht Touristen magisch an. Moderne Resort-Anlagen mit Pools und Gemeinschaftseinrichtungen sind besonders gefragt. Hier erzielen Sie die höchsten Renditen.
Die Golfregion Esentepe spricht eine kaufkräftige Zielgruppe an. Villen mit Meerblick erreichen Premium-Mietpreise, besonders bei Golfurlaubern.
Die historische Hafenstadt eignet sich besser für Langzeitvermietung an Expats. Die Mietrenditen sind moderater, dafür ist die Nachfrage ganzjährig stabil.
Sie müssen nicht vor Ort sein! Professionelle Management-Services übernehmen:
Die Kosten liegen typischerweise bei 15-25% der Mieteinnahmen (branchenüblich).
| Kaufpreis | 85.000€ |
| Tagespreis (Hochsaison) | 90€ |
| Auslastung | 65% (237 Tage) |
| Brutto-Mieteinnahmen | 21.330€/Jahr |
| - Management (20%) | -4.266€ |
| - Nebenkosten | -1.500€ |
| Netto-Mietrendite | 15.564€ (18,3%) |
*Beispielrechnung, tatsächliche Ergebnisse können variieren
Die Ferienvermietung in Nordzypern ist legal und weit verbreitet. Beachten Sie:
Wählen Sie Objekte in Resort-Anlagen mit Pool und Gemeinschaftseinrichtungen. Diese erzielen deutlich höhere Buchungsraten als alleinstehende Wohnungen. Lassen Sie sich von uns zu den besten Projekten beraten!
Weiterführend: Steuer-Übersicht mit §10-Jahres-Spekulationsfrist nach §23 EStG, Risiko-Matrix für Käufer, Off-Plan-Strategie mit Bauträger-Ratenzahlung und Villen-Auswahl im aktuellen Portfolio.
