Was können Sie von einer Immobilie in Nordzypern erwarten? Wir analysieren Mietrenditen, Wertsteigerung und Gesamtrendite mit konkreten Zahlen.
Rendite ist der zentrale Faktor für jeden Investor. In Nordzypern kommen zwei Komponenten zusammen: attraktive Mietrenditen und starke Wertsteigerung. Hier analysieren wir beide mit konkreten Zahlen.
Die Brutto-Mietrendite variiert je nach Region und Vermietungsart:
*Brutto-Renditen vor Kosten für Management, Wartung, Leerstand
Maximale Rendite, aber höherer Aufwand. Konkrete Brutto-Rendite-Zahlen für die Region zeigt unser Long Beach Investment-Guide. Nach Abzug von branchenüblichen Management-Gebühren verbleibt ein interessantes Netto-Ergebnis.
Weniger Aufwand, stabilere Einnahmen. Monatliche Mieten werden langfristig vereinbart. Netto-Renditen von 4-6% bei geringem Managementaufwand.
Die historische Preisentwicklung in Nordzypern ist beeindruckend:
Experten erwarten weiterhin eine überdurchschnittliche Wertsteigerung für die kommenden Jahre aus.
2+1 Apartment in Iskele Long Beach
| Kaufpreis | 150.000€ |
| Nebenkosten (10%) | 15.000€ |
| Gesamtinvestition | 165.000€ |
| Mieteinnahmen brutto/Jahr (9%) | 13.500€ |
| Kosten (Management, Wartung) | -4.000€ |
| Netto-Mietrendite/Jahr | 9.500€ (5,8%) |
| Wertsteigerung Jahr 1 (10%) | 15.000€ |
| Gesamtrendite Jahr 1 | 24.500€ (14,8%) |
Mit konservativen 8% jährlicher Wertsteigerung und konstanter Vermietung:
Nutzen Sie unseren Rendite-Rechner für Ihre persönliche Kalkulation oder sprechen Sie mit uns über konkrete Investment-Optionen. Informieren Sie sich auch über die Risiken beim Kauf und wie Sie sich absichern.
Vertiefung im Investment-Briefing für DACH-Kapitalanleger, im Marktausblick 2026, im 5-Jahres-Prognose-Ratgeber sowie im Renditenvergleich mit Spanien, Dubai und Bali. Mietrenditen ca. 5–8 % brutto p.a. konservativ.
