Nordzypern.de listet ausschließlich anwaltlich geprüfte Immobilien in Nordzypern. Apartments ab 79.000 €, Villen mit Pool ab 250.000 €, Frontline-Luxusvillen ab rund 650.000 €. Alle Objekte mit verifiziertem Title Deed, dokumentiertem Bauträger-Status und transparenten Zahlungsplänen. Beratung auf Deutsch, unabhängig von einzelnen Bauträgern, mit über 10 Jahren Markterfahrung.
Unser Portfolio umfasst Apartments und Wohnungen in Resort-Anlagen mit Pool, freistehende Villen mit Privatpool und Meerblick, klassische Häuser in ruhigen Wohnlagen, Penthouses mit Dachterrasse, Bungalows in Golf-Resorts und Off-Plan-Projekte mit zinslosen Bauträger-Ratenzahlungen. Jeder Objekttyp hat eigene Vor- und Nachteile bei Mietrendite, Wertsteigerung und Pflegeaufwand.
Wir vermitteln in allen wichtigen Regionen Nordzyperns: Kyrenia (Girne) als touristisches Herz mit historischem Hafen, Iskele und Long Beach als am schnellsten wachsende Investment-Region, Esentepe mit dem Korineum Golf Resort, Famagusta als Universitätsstadt mit konstanter Mietnachfrage und kleinere Lagen wie Tatlisu, Bahceli und Karsiyaka.
Quadratmeterpreise liegen aktuell zwischen 1.400 € und 3.500 €. Die letzten fünf Jahre zeigten historisch 8–12 % Wertsteigerung pro Jahr; konservativ erwarten wir für 2026–2028 etwa 5–8 % p.a. (keine Garantie). Detaillierte Marktdaten finden Sie auf der Seite zu Immobilienpreisen 2026.
Stamp Duty 0,5 %, Title Transfer Tax 12 % Standard / 6 % Erstkäufer-Lifetime-Reduction, VAT 5 % nur Neubau, Anwaltskosten 1.000–2.000 €, Grundbucheintragung 500–1.000 €. Gesamt ca. 8–13 % je nach Szenario. Mehr auf Aufschlüsselung Kaufnebenkosten TRNC.
Jeder Kauf wird von einem unabhängigen, deutschsprachigen Anwalt begleitet. Title-Deed-Klassifikation (Pre-1974 Turkish Title sicherste Form, TRNC Title hoch nach Prüfung, Pre-1974 Greek Cypriot Title in der Regel meiden), Vertragsregistrierung beim District Land Office binnen 21 Tagen, Erwerbsgenehmigung des Ministerrats (6–12 Monate Bearbeitung). Mehr zu Risiken und Title Deed Arten.
