Alle wichtigen Fachbegriffe zum Immobilienkauf in Nordzypern erklärt: Title Deeds, Stamp Duty, Erwerbsgenehmigung, Off-Plan, TRNC, KKTC und mehr.
Pre-1974 Turkish Title (Esas Tapu) — sicherste Form. TRNC Title (Tahsis) — hoch nach anwaltlicher Prüfung. Foreign Title (Eskudo) — mittel. Pre-1974 Greek Cypriot Title — politisches Risiko, in der Regel meiden. Kein Title (Tapu eksiği) — nicht kaufen. Mehr unter vertieftes Immobilien-Glossar und im Title-Deed-Arten-Ratgeber.
Stamp Duty (0,5 % Stempelsteuer), Title Transfer Tax (12 % Standard / 6 % Erstkäufer), VAT (5 % nur Neubau), Permission to Purchase (Erwerbsgenehmigung des Ministerrats, 6–12 Monate). Mehr unter Steuer-Übersicht Käufer.
TRNC = Turkish Republic of Northern Cyprus (englisch). KKTC = Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (türkisch). Gleicher Staat, nur unterschiedliche Sprachversionen. International nur von der Türkei anerkannt — was für Käufer im Alltag praktisch keine Rolle spielt, da Eigentum, Verträge und Gerichtswesen funktionieren.
Reservation Agreement (Reservierungsvertrag), Sale Contract (Kaufvertrag), District Land Office (Grundbuchamt), Conveyancing (Eigentumsübertragung), Snagging (Mängelprotokoll bei Übergabe). Mehr im vertieften Vertrags- und Bauträger-Glossar.
